房屋公摊达46% 违背基本常识
发布时间：2025-03-24 17:48:20来源：网易
开发商应依法规范公摊面积
近年来，关于房屋公摊比例的争议屡见报端。近期某小区的公摊面积高达46%，这一数字不仅远超行业平均水平，甚至违背了普通购房者的常识认知。根据《商品房销售管理办法》，公摊面积应当合理且透明，但部分开发商却利用模糊概念或违规操作，将公共设施和非必要空间计入其中，导致购房者权益受损。
房屋公摊比例过高不仅增加了购房成本，还直接影响居住体验。例如，过大的公摊可能导致实际使用面积缩水，使房屋显得狭小拥挤。此外，高额的公摊费用还会转嫁给业主，增加物业费等后续开支负担。因此，相关部门需加强对公摊面积的监管，明确计算标准，并对违规行为进行严惩，以维护市场秩序和消费者权益。同时，购房者也应提高警惕，仔细核查合同条款，避免落入陷阱。
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