【买房付定金合同怎么写】在购房过程中，支付定金是买卖双方达成初步意向的重要环节。定金合同作为法律文件，具有一定的约束力，因此在签订时需格外谨慎。本文将总结“买房付定金合同怎么写”的关键内容，并通过表格形式清晰展示。
一、买房付定金合同的基本要素
1. 合同双方信息
包括买方和卖方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 房屋基本信息
明确房屋的地址、面积、户型、产权性质等。
3. 定金金额及支付方式
写明定金的具体数额、支付时间、支付方式（现金/银行转账等）。
4. 付款计划与时间安排
明确首付款、贷款办理、过户时间等时间节点。
5. 违约责任
约定若一方违约，应承担的责任，如定金不退或赔偿损失。
6. 其他约定事项
如是否包含附属设施、装修情况、户口迁出时间等。
7. 签字与盖章
双方签字并注明日期，必要时可加盖公章或按手印。
二、买房付定金合同范本要点（表格）
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 《购房定金协议》或《房屋买卖定金合同》 |
| 甲方（卖方） | 姓名、身份证号、联系方式、房产证编号 |
| 乙方（买方） | 姓名、身份证号、联系方式 |
| 房屋信息 | 地址、面积、户型、产权性质、房号 |
| 定金金额 | 具体金额（如：人民币50,000元整） |
| 支付方式 | 银行转账 / 现金 / 其他（注明） |
| 支付时间 | 具体日期（如：2025年4月5日） |
| 付款计划 | 分期付款、贷款安排、过户时间等 |
| 违约责任 | 如一方违约，定金不退或赔偿金额 |
| 其他约定 | 如装修、户口迁移、附属设施等 |
| 签字盖章 | 双方签字、日期、手印或公章 |
三、注意事项
- 明确定金性质：定金不同于订金，具有法律约束力，通常不可随意退还。
- 保留凭证：支付定金后，应保留转账记录、收据等证明材料。
- 咨询专业人士：建议在签订前咨询律师或房产中介，确保条款合法有效。
- 避免口头约定：所有约定应以书面形式确认，防止后续纠纷。
四、结语
买房付定金合同虽然篇幅不大，但其法律效力不容忽视。购房者应认真阅读合同内容，确保自身权益不受侵害。通过规范的合同书写和严谨的条款约定，可以有效降低交易风险，保障买卖双方的合法权益。
