【江苏南通房价现在多少钱一平】近年来，随着城市化进程的加快和人口流动的变化，江苏省南通市的房地产市场也经历了不同程度的波动。为了帮助大家更清晰地了解当前南通房价的整体情况，本文将对南通市主要区域的房价进行总结，并通过表格形式直观展示。
一、整体概况
截至2025年4月，南通市房价整体呈现稳中有升的趋势。受政策调控、供需关系以及经济环境的影响，不同区域之间的房价差异较为明显。市中心及热门板块价格相对较高，而部分远郊区域则价格较低，具有一定的投资潜力。
从整体来看，南通市区的平均房价在1.2万元/平方米左右，但具体到不同楼盘和地段，价格会有较大浮动。
二、各区域房价汇总（单位：元/平方米）
| 区域 | 平均房价 | 最高房价 | 最低房价 | 备注 |
| 崇川区 | 13,500 | 18,000 | 9,000 | 中心城区，配套成熟 |
| 通州区 | 11,800 | 15,000 | 7,500 | 新兴发展区域，潜力大 |
| 海门区 | 10,500 | 13,000 | 6,800 | 与苏州接壤，交通便利 |
| 启东市 | 9,200 | 11,500 | 6,000 | 靠近海边，环境较好 |
| 如东县 | 8,800 | 10,500 | 5,500 | 城市规模较小，价格偏低 |
三、影响因素分析
1. 地理位置：靠近市中心或交通枢纽的房源价格普遍较高。
2. 配套设施：学校、医院、商业等公共设施完善的小区更具吸引力。
3. 政策调控：政府出台的限购、限贷等政策会对房价产生直接影响。
4. 开发商实力：知名开发商开发的项目通常溢价较高。
四、购房建议
对于刚需购房者来说，可以优先考虑通州、海门等新兴区域，性价比更高；而对于改善型需求者，则可关注崇川区的高端住宅项目。此外，建议购房者结合自身预算、通勤时间等因素综合评估，避免盲目跟风。
如需获取最新楼盘报价或具体户型信息，建议咨询当地房产中介或访问正规房产平台进行查询。
