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等额本息计算公式是怎么算出来的 等额本息推导原理

导读 等额本息计算公式的核心答案是:月供 M = P × i × (1 + i)^n ÷ [(1 + i)^n 减 1]。这里的 P 是贷款本金,i 是月利率,n 是还款总月数。只要知道贷款金额、年利率和贷款年限,先把年利率除以 12 得到月利率,再把贷款年限乘以 12 得到总期数,套进这个公式,就能算出每月固定还款额。这个公式的来源是:每个月还一样多的钱,当月利息按剩余本金计算,当月本金等于月供减当月利息;一直算到最后一个月,剩余本金正好变为 0,于是就能推导出等额本息计算公式。

等额本息计算公式的核心答案是:月供 M = P × i × (1 + i)^n ÷ [(1 + i)^n 减 1]。这里的 P 是贷款本金,i 是月利率,n 是还款总月数。只要知道贷款金额、年利率和贷款年限,先把年利率除以 12 得到月利率,再把贷款年限乘以 12 得到总期数,套进这个公式,就能算出每月固定还款额。这个公式的来源是:每个月还一样多的钱,当月利息按剩余本金计算,当月本金等于月供减当月利息;一直算到最后一个月,剩余本金正好变为 0,于是就能推导出等额本息计算公式。

计算前提

项目含义说明
P贷款本金最初借入并需要分期偿还的金额
R年利率一年对应的利率
i月利率i = R ÷ 12
n总期数n = 贷款年限 × 12
M月供每月还款金额固定
B(k)第 k 期剩余本金还完第 k 期后还剩下的本金

等额本息的基本逻辑

每月还款额固定,这是“等额本息”名字里的“等额”。

每月利息按剩余本金计算,剩余本金越多,当月利息越多;剩余本金越少,当月利息越少。

每月本金部分等于月供减当月利息,因为利息逐月变少,本金逐月变多,但月供保持不变。

推导方式一:用剩余本金逐月递推

第 1 个月还完后,剩余本金可以写成:

B(1) = P × (1 + i) 减 M

第 2 个月还完后,剩余本金可以写成:

B(2) = B(1) × (1 + i) 减 M

继续往后推,第 k 个月还完后,剩余本金可以写成:

B(k) = B(k 减 1) × (1 + i) 减 M

把这个递推关系展开,可以得到:

B(k) = P × (1 + i)^k 减 M × [(1 + i)^k 减 1] ÷ i

因为等额本息要求第 n 期还完后剩余本金变为 0,所以:

0 = P × (1 + i)^n 减 M × [(1 + i)^n 减 1] ÷ i

把 M 解出来,就得到等额本息计算公式:

M = P × i × (1 + i)^n ÷ [(1 + i)^n 减 1]

推导方式二:用月供现值法

可以把每月月供看作一笔固定现金流。每月还款额都是 M,共还 n 个月,月利率为 i。

把这 n 笔月供折算回放款当天,它们的总金额正好等于贷款本金 P:

P = M ÷ (1 + i) + M ÷ (1 + i)^2 + ... + M ÷ (1 + i)^n

这是一个等比数列求和。求和后可以得到:

P = M × [1 减 (1 + i)^(-n)] ÷ i

把 M 解出来:

M = P × i ÷ [1 减 (1 + i)^(-n)]

这个结果和上面的等额本息计算公式是同一个表达式,只是写法不同。

快速套用方法

  1. 先确定贷款本金 P。
  2. 把年利率换成月利率:i = 年利率 ÷ 12。
  3. 把贷款年限换成总月数:n = 年限 × 12。
  4. 代入等额本息计算公式:

M = P × i × (1 + i)^n ÷ [(1 + i)^n 减 1]

  1. 得到每月固定还款额 M。

数字例子

假设:

贷款本金 P = 100000 元

年利率 R = 3.6%

贷款年限 = 10 年

先算月利率:

i = 3.6% ÷ 12 = 0.3% = 0.003

再算总期数:

n = 10 × 12 = 120 个月

代入等额本息计算公式:

M = 100000 × 0.003 × (1 + 0.003)^120 ÷ [(1 + 0.003)^120 减 1]

计算结果约为:

M ≈ 994 元

所以每月还款额约为 994 元。

每月利息和本金的变化特点

第 1 个月:

当月利息 = 初始本金 × 月利率

当月本金 = 月供 减 当月利息

第 2 个月:

剩余本金变小,当月利息也变小,当月本金部分变大,月供仍然固定。

第 n 个月:

当月本金部分最大,当月利息部分最小,还完后剩余本金变为 0。

等额本息计算公式适合这样的场景:希望每月还款金额稳定、方便安排现金流、让每期还款保持一致。公式本身体现的是“月供固定、逐月冲减利息、逐月偿还本金”的结构。

【常见问题】

问题1:等额本息计算公式是怎么算出来的?

回答1:等额本息计算公式是根据“每月还款额固定、每月利息按剩余本金计算、最后一期剩余本金变为0”这几个条件推出的。把每月剩余本金逐期递推,再把第 n 期剩余本金设为0,解出月供,就能得到等额本息计算公式。

问题2:等额本息计算公式里的月利率怎么取?

回答2:等额本息计算公式里的月利率通常用年利率除以12得到。比如年利率是3.6%,那么月利率就是3.6% ÷ 12 = 0.3%。总期数 n 则用贷款年限乘以12得到。

问题3:等额本息计算公式和每月利息本金变化有什么关系?

回答3:等额本息计算公式让每月还款额固定,但月供内部的利息和本金比例会逐月变化。剩余本金越多,当月利息越大,当月本金越小;剩余本金越少,当月利息越小,当月本金越大。等额本息计算公式正是通过这种逐月冲减关系,保证每月月供保持一致。

免责声明:本文围绕等额本息计算公式是怎么算出来的展开,内容为通用计算方法,供学习参考。实际数值请以银行或贷款合同确认的系统计算结果为准。